Wohnung mieten Schweiz

Für private Mieter

Mietkaution. Einziehen ohne Geldblockade.

Warum tausende Franken auf einem Sperrkonto parkieren? Nutzen Sie Ihr Erspartes für das neue Sofa, den Umzug oder Ihre Ferien.

Offerten anfordern

Möbel-Budget verdoppeln

Statt z.B. 6'000 CHF an den Vermieter zu überweisen, zahlen Sie nur eine kleine Jahresprämie (ca. 4.3%). Das grosse Geld bleibt auf Ihrem Konto.

Maximale Akzeptanz

Grosse Schweizer Verwaltungen (Wincasa, Livit etc.) akzeptieren die Bürgschaft sofort. Es entsteht kein Aufwand für Kontoeröffnungen.

Ideal für WGs & Paare

Zieht ein Mitbewohner aus, muss kein Bankkonto mühsam aufgeteilt werden. Die Versicherung läuft einfach unkompliziert weiter.

Der direkte Vergleich

Warum sich immer mehr Mieter gegen das traditionelle Sparkonto entscheiden.

Kriterium Traditionelles Bankdepot Mietkautionsversicherung
Bargeld nötig? Ja, oft 2 bis 3 Monatsmieten. Nein, Geld bleibt frei verfügbar.
Zinsen & Gebühren Kontoführungsspesen fressen Minizinsen auf. Jährliche Prämie von ca. 4 - 5%.
Sicherheit für Vermieter 100% Sicherheit 100% Sicherheit (FINMA-reguliert)
Ablauf Papierkram & Gang zur Bank 5 Minuten Online-Abschluss

Vor- und Nachteile auf einen Blick

Die Vorteile

  • Keine finanzielle Doppelbelastung: Bei einem Umzug ist oft die alte Kaution noch blockiert, während die neue schon fällig wird.
  • Schneller Einzug: Das Express-Zertifikat ist sofort gültig, der Vermieter gibt die Schlüssel schneller raus.
  • Jederzeit kündbar: Wenn Sie nach ein paar Jahren genug gespart haben, können Sie das Depot einfach bei der Bank nachreichen und die Versicherung kündigen.

Die Nachteile

  • Geld ist weg: Die gezahlte Prämie ist eine Dienstleistungsgebühr. Sie erhalten diese bei Auszug (wie bei jeder anderen Versicherung) nicht zurück.
  • Bonität nötig: Wer schwere Betreibungen im Registerauszug hat, wird von den Anbietern in der Regel abgelehnt.
  • Laufende Kosten: Über eine Mietdauer von 10 Jahren zahlen Sie deutlich mehr, als wenn Sie das Geld bei der Bank hinterlegt hätten.

So funktioniert die Bürgschaft

1

Antrag stellen

Geben Sie die Kautionshöhe aus dem Mietvertrag in unseren Rechner ein und füllen Sie das kurze Formular aus.

2

Prüfung & Zusage

Wir vergleichen die Anbieter. Nach einer kurzen Bonitätsprüfung erhalten Sie die Zusage per E-Mail.

3

Schlüsselübergabe

Das Original-Zertifikat senden wir direkt an den Vermieter. Sie können entspannt die Schlüssel abholen.

Häufige Fragen von Mietern

Was passiert beim Auszug?
Gibt es keine Schäden an der Wohnung, unterschreibt der Vermieter den Entlassungsschein auf der Bürgschaftsurkunde. Die Versicherung wird damit sofort und ohne Frist beendet.
Wer bezahlt Schäden an der Wohnung?
Die Kautionsversicherung streckt das Geld für den Schaden (z.B. Kratzer im Parkett) vor, um den Vermieter sofort auszuzahlen. Anschliessend fordert die Versicherung diesen Betrag von Ihnen zurück. Diesen Betrag können Sie dann über Ihre Privathaftpflichtversicherung abrechnen.
Muss der Vermieter zustimmen?
Rechtlich gesehen ja. In der Praxis akzeptieren heute aber fast alle grossen Verwaltungen die Kautionsversicherung, da sie ihnen administrativen Aufwand (Kontoeröffnung, Zinsabrechnung) erspart.

Mietvertrag schon unterschrieben?

Kein Problem! Sie können die Bürgschaft jederzeit bestellen – die Urkunde ist meist am selben Tag beim Vermieter.

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